戸建ての全面改装リフォーム

築70年ほどの建物でした。誰も住んでなかった家を建替えもしくはリフォームをして、とりあえず住めるようにしたいというご要望でした。その際に、耐震、断熱もお考えでした。そこで断熱性能を高めるために、すべての窓に断熱サッシを使用し、天井・壁には全てグラスウール断熱材「ソフール」を施しています。ただ、ここにお住まいではなかったので、比較をしてもらえない事が残念に思いますが、よい住空間ができたと思います。

間取り

1階が店舗で2階が居室という作りでした。今回1階2階ともにリフォームを行いましたが、2階をメインの居住空間となるように進めていきました。

リビング

この部分はもともと、キッチン、リビング、和室、押入れと細々した間取りでしたが、ゆったりとくつろいでいただけるよう壁を取り払い、一つの広々とした部屋にいたしました。天井も昔ながらの造りで低かったので、梁部分だけを残し他は200ｍｍほど上げています。

階段

こちらの階段、リフォーム前は玄関のドアを開けたら一直線に上がっており、勾配も少しばかり急でした。今回この階段のおさまりをどうするか悩みましたが、玄関スペースを有効に活用できるように回り階段を採用。さらに勾配を緩くするために一度組みなおししました。

２階廊下

洗面脱衣室から浴室

ウッドデッキ

おそらく長年手をかけてなかったであろうバルコニー。今にも歩いただけで崩れてきそうな状態でした。ここもきれいにウッドデッキを敷き、テラスを取り付けました。

１階洋室

写真でみると、まったく別の場所の写真のように見えますが、同じポイントの写真です。飲食店のような造りで、手前にはカウンターがありました。いったんスケルトン状態にし、ゆったりとくつろげる部屋へと生まれ変わりました。

外壁

外観はガラッと変わりました。最初は傷んでるところを補修しながら吹き付け仕上げで予定していましたが、あまりにも壁の状態が脆く、吹き付けで仕上げてもいつ崩れてくるかわからない状態でした。そこでお施主様とご相談をさせて頂き、全面サイディングにて仕上げることになりました。まだ壁が剥がれ落ちるだけならいいんですが、剥がれ落ちたものが通行人にあたり怪我でも負わせてしまえば、大事になりかねないです。これで強度も増しすぐに崩れてくる心配もないので安心して暮らしていただけると思います。

こだわりのリフォームポイント

施工例データ